Estimation théorique
Chemin des Garrigues,13610 Le Puy Sainte Réparade (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Garrigues,13610-Le Puy Sainte Réparade indique un avis de valeur compris entre 428.000€ et 482.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.280€ et 4.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 428.000€ et 482.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.163€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.163€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Puy-Sainte-Réparade (13080), comprenant 5832 habitants est de 12,14€, soit un loyer théorique mensuel de 1.214€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,27€, à 15,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 927€ et 1.589€ avec un indice de confiance de 8.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 428.000€ et 482.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.163€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.163€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Puy-Sainte-Réparade (13080), comprenant 5832 habitants est de 12,14€, soit un loyer théorique mensuel de 1.214€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,27€, à 15,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 927€ et 1.589€ avec un indice de confiance de 8.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-12 | 5835 | LES THERICS | 6 | 138 | 2282 | 659100€ | 4776€ |
2023-03-31 | 5835 | LES THERICS | 6 | 138 | 2282 | 1070000€ | 7754€ |
2023-01-16 | 5433 | CABANE | 8 | 230 | 1500 | 1283800€ | 5582€ |
2020-11-20 | 903 | CHE DES DANJAUDS | 4 | 165 | 500 | 450000€ | 2727€ |
2021-01-22 | 5783 | LES DURANDS | 4 | 212 | 4123 | 808560€ | 3814€ |
2019-07-05 | 5425 | LES DANJAUDS | 2 | 47 | 1959 | 280000€ | 5957€ |
2022-11-02 | 5523 | LES DURANDS | 4 | 110 | 1077 | 390000€ | 3545€ |
2021-07-27 | 5757 | LES DURANDS | 2 | 67 | 600 | 270000€ | 4030€ |
2022-09-23 | 5498 | CABANE | 5 | 146 | 1200 | 1082100€ | 7412€ |
2020-01-23 | 5472 | LES DURANDS | 5 | 117 | 829 | 329000€ | 2812€ |
2021-12-03 | 5451 | LES ROUGONS | 4 | 57 | 1000 | 240000€ | 4211€ |
2020-10-29 | 5922 | LA CABANE | 6 | 162 | 2741 | 466350€ | 2879€ |
2023-05-09 | 5030 | CHE DE L APIE | 5 | 120 | 1230 | 617300€ | 5144€ |
2021-01-29 | 9285 | LES VIAUX | 7 | 208 | 2805 | 853090€ | 4101€ |
2020-12-07 | 5520 | LES VIDALS | 5 | 96 | 4151 | 464000€ | 4833€ |
2022-11-02 | 2022 | CHE DES DANJAUDS | 9 | 367 | 675 | 2050000€ | 5586€ |
2021-12-15 | 6001 | LES PAULETS | 1 | 25 | 1000 | 165000€ | 6600€ |
2021-05-12 | 5522 | LES VIAUX | 4 | 82 | 2767 | 456450€ | 5566€ |
2022-11-30 | 400 | CHE DES BAUX | 5 | 162 | 1310 | 1136660€ | 7016€ |
2019-11-27 | 5903 | LES VIDALS | 3 | 60 | 83 | 355750€ | 5929€ |
2022-04-25 | 5903 | LES VIDALS | 3 | 60 | 83 | 360000€ | 6000€ |
2019-12-06 | 9763 | LES GOIRANDS | 3 | 80 | 136 | 266500€ | 3331€ |
2020-10-29 | 5172 | LES GOIRANDS | 4 | 74 | 90 | 211891€ | 2863€ |
2021-12-21 | 5511 | LES VIAUX | 5 | 90 | 0 | 385000€ | 4278€ |
2021-07-27 | 89 | RUE DES ISCLES | 4 | 81 | 273 | 307300€ | 3794€ |
2021-07-09 | 5139 | LES GOIRANDS | 3 | 66 | 458 | 346200€ | 5245€ |
2021-10-14 | 3 | CHE DES GOIRANDS | 4 | 88 | 0 | 341250€ | 3878€ |
2019-09-30 | 1 | LOT LES VIAUX | 4 | 80 | 422 | 332630€ | 4158€ |
2022-08-04 | 5369 | LA CABANE | 4 | 82 | 0 | 465350€ | 5675€ |
2021-11-10 | 5458 | LES MARITONS | 6 | 140 | 1179 | 732000€ | 5229€ |
2023-01-06 | 5050 | BD DE LA COOPERATIVE | 4 | 108 | 350 | 400000€ | 3704€ |
2022-05-12 | 5050 | BD DE LA COOPERATIVE | 4 | 108 | 266 | 350000€ | 3241€ |
2022-01-19 | 5050 | BD DE LA COOPERATIVE | 4 | 108 | 214 | 320000€ | 2963€ |
2022-03-10 | 5050 | BD DE LA COOPERATIVE | 4 | 111 | 129 | 313000€ | 2820€ |
2021-10-29 | 5050 | BD DE LA COOPERATIVE | 4 | 111 | 262 | 320000€ | 2883€ |
2021-07-28 | 5050 | BD DE LA COOPERATIVE | 4 | 108 | 537 | 355000€ | 3287€ |
2020-09-15 | 5 | LOT BEAUPRE | 4 | 89 | 961 | 377720€ | 4244€ |
2023-03-23 | 18 | LOT DE LA DURANCE | 4 | 90 | 435 | 366200€ | 4069€ |
2020-06-05 | 2 | RTE DE SAINT CANADET | 4 | 90 | 900 | 375000€ | 4167€ |
2021-03-12 | 13 | LOT LA PLAINE | 4 | 89 | 528 | 300000€ | 3371€ |
2023-05-26 | 5239 | LA ROUBINE | 3 | 63 | 392 | 388000€ | 6159€ |
2020-10-26 | 6 | CLOS DE PRESSOLLES | 5 | 140 | 902 | 481250€ | 3438€ |
2022-07-08 | 5143 | LA ROUBINE | 4 | 70 | 431 | 427500€ | 6107€ |
2022-06-13 | 5324 | SAINT CANADET | 2 | 62 | 32 | 149000€ | 2403€ |
2021-12-28 | 5093 | LES CROTTES | 6 | 105 | 450 | 310000€ | 2952€ |
2022-10-27 | 5474 | SAINT CANADET | 3 | 70 | 122 | 290000€ | 4143€ |
2020-04-14 | 5129 | LA ROUBINE | 4 | 70 | 402 | 270000€ | 3857€ |
2019-08-09 | 5462 | SAINT PIERRE | 4 | 100 | 10000 | 412800€ | 4128€ |
2021-09-16 | 5475 | SAINT CANADET | 2 | 61 | 37 | 90000€ | 1475€ |
2020-03-13 | 4 | LOT LA PLAINE | 4 | 130 | 618 | 404750€ | 3113€ |
2021-04-14 | 5909 | PL DE L EGLISE | 4 | 94 | 54 | 266000€ | 2830€ |
2020-03-04 | 9308 | SAINT CANADET | 3 | 80 | 61 | 140000€ | 1750€ |
2023-02-28 | 5176 | LA ROUBINE | 3 | 70 | 924 | 550000€ | 7857€ |
2021-04-02 | 6035 | LES PONTIERS | 4 | 97 | 457 | 325500€ | 3356€ |
2022-11-08 | 5275 | SAINT CANADET | 6 | 140 | 157 | 385000€ | 2750€ |
2020-10-19 | 9 | IMP DES GENETS | 4 | 82 | 666 | 185000€ | 2256€ |
2020-05-19 | 9 | LOT CLOS DE STE VICTOIRE | 5 | 132 | 540 | 449900€ | 3408€ |
2022-04-21 | 9 | AV FREDERIC MISTRAL | 5 | 120 | 948 | 420000€ | 3500€ |
2020-02-21 | 6 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 116 | 522 | 660000€ | 5690€ |
2020-03-19 | 5985 | SAINT-PIERRE | 4 | 112 | 833 | 500000€ | 4464€ |
2023-01-12 | 5592 | LA CRIDE | 3 | 85 | 0 | 380000€ | 4471€ |
2021-06-14 | 11 | LOT L HORIZON | 7 | 130 | 585 | 541250€ | 4163€ |
2021-02-09 | 18 | AV DES ANCIENS COMBATTANTS | 2 | 60 | 211 | 135400€ | 2257€ |
2021-06-25 | 3 | IMP DU CANAL | 5 | 120 | 197 | 543900€ | 4533€ |
2021-07-02 | 5773 | SAINT CANADET | 3 | 65 | 257 | 235000€ | 3615€ |
2022-10-25 | 5773 | SAINT CANADET | 3 | 65 | 257 | 390000€ | 6000€ |
2019-12-03 | 791 | RTE DE LA CRIDE | 4 | 141 | 3708 | 600000€ | 4255€ |
2022-01-24 | 5156 | LA ROUBINE | 4 | 96 | 387 | 375000€ | 3906€ |
2021-08-20 | 17 | LOT L HORIZON | 6 | 122 | 564 | 444000€ | 3639€ |
2022-06-30 | 12 | AV DE LA BOURGADE | 4 | 115 | 81 | 250000€ | 2174€ |
2019-05-27 | 14 | AV DE LA BOURGADE | 4 | 90 | 65 | 226000€ | 2511€ |
2022-12-27 | 5104 | LA ROUBINE | 4 | 85 | 535 | 308395€ | 3628€ |
2022-04-20 | 1 | BD DE LA COOPERATIVE | 5 | 109 | 459 | 494070€ | 4533€ |
2019-09-30 | 23 | BD DE LA COOPERATIVE | 4 | 65 | 424 | 295000€ | 4538€ |
2020-12-18 | 5398 | SAINT CANADET | 2 | 25 | 309 | 125000€ | 5000€ |
2022-04-15 | 27 | AV DE LA BOURGADE | 3 | 64 | 300 | 260000€ | 4063€ |
2021-09-16 | 6000 | FONSCOLOMBE | 8 | 160 | 8644 | 994600€ | 6216€ |
2021-10-22 | 370 | CHE D'OUSTRIC | 3 | 77 | 1810 | 490000€ | 6364€ |
2022-07-26 | 5191 | LA ROUBINE | 4 | 80 | 923 | 418000€ | 5225€ |
2021-09-01 | 36 | AV DE LA BOURGADE | 5 | 160 | 262 | 415000€ | 2594€ |
2022-03-10 | 6 | AV DES GAIX | 5 | 165 | 190 | 361300€ | 2190€ |
2019-06-13 | 2 | RUE DE LA PLACE | 4 | 135 | 413 | 390000€ | 2889€ |
2020-05-26 | 7 | BD DES ECOLES | 3 | 90 | 392 | 260000€ | 2889€ |
2022-07-27 | 43 | AV DE LA BOURGADE | 4 | 70 | 40 | 223000€ | 3186€ |
2023-02-07 | 5059 | LE MOULIN | 8 | 240 | 2600 | 870000€ | 3625€ |
2021-08-24 | 6 | LOT LES ARGELAS | 4 | 91 | 599 | 333000€ | 3659€ |
2021-03-30 | 3 | LOT LE HAMEAU DU MOULIN | 3 | 73 | 359 | 335800€ | 4600€ |
2019-12-26 | 13 | AV DES GAIX | 2 | 100 | 0 | 260000€ | 2600€ |
2023-03-28 | 6 | AV DE L ANCIENNE POSTE | 3 | 87 | 186 | 313960€ | 3609€ |
2022-05-09 | 13 | AV DES GAIX | 2 | 100 | 0 | 281100€ | 2811€ |
2020-02-12 | 5970 | RUE PLACE DE LA MAIRIE | 3 | 55 | 108 | 195000€ | 3545€ |
2022-12-22 | 59 | AV DE LA BOURGADE | 6 | 120 | 546 | 410000€ | 3417€ |
2022-09-16 | 1 | LOT LE HAMEAU DU MOULIN | 3 | 68 | 367 | 360000€ | 5294€ |
2021-10-18 | 12 | AV DE L ANCIENNE POSTE | 5 | 124 | 1013 | 525000€ | 4234€ |
2020-06-17 | 20 | AV DES GAIX | 0 | 97 | 66 | 70000€ | 722€ |
2020-02-28 | 35 | CHE DU MOULIN | 5 | 100 | 0 | 315350€ | 3154€ |
2020-01-10 | 5195 | LA CRIDE | 6 | 160 | 1000 | 729660€ | 4560€ |
2023-02-21 | 26 | AV DES GAIX | 5 | 85 | 142 | 366600€ | 4313€ |
2021-11-02 | 41 | BD DE LA COOPERATIVE | 3 | 118 | 442 | 508000€ | 4305€ |
2019-09-20 | 7 | RUE TORTE | 5 | 110 | 46 | 274900€ | 2499€ |
2022-09-23 | 4 | RUE QUILHO-PAS | 4 | 120 | 482 | 579150€ | 4826€ |
2019-06-14 | 6 | RUE QUILHO PAS | 3 | 70 | 77 | 193650€ | 2766€ |
2019-10-15 | 28 | AV DES GAIX | 6 | 145 | 635 | 370000€ | 2552€ |
2023-06-13 | 27 | AV DES GAIX | 3 | 68 | 62 | 325000€ | 4779€ |
2021-08-20 | 0 | LES GAIS CENTRE | 5 | 126 | 594 | 467656€ | 3712€ |
2020-07-16 | 21 | AV DE L ANCIENNE POSTE | 3 | 88 | 285 | 310000€ | 3523€ |
2020-07-30 | 7 | RUE QUILHO-PAS | 4 | 81 | 676 | 260000€ | 3210€ |
2020-04-27 | 331 | CHE DU PLATEAU | 5 | 240 | 1000 | 810000€ | 3375€ |
2022-06-16 | 69 | AV DE LA BOURGADE | 3 | 34 | 195 | 240000€ | 7059€ |
2021-05-31 | 5 | CHE DU MOULIN | 7 | 180 | 1026 | 480550€ | 2670€ |
2019-09-18 | 5 | BD DE LA COOPERATIVE | 5 | 71 | 409 | 240000€ | 3380€ |
2021-07-30 | 5358 | BD DE LA COOPERATIVE | 4 | 130 | 927 | 562500€ | 4327€ |
2022-12-23 | 5060 | LA ROUBINE | 5 | 88 | 0 | 300000€ | 3409€ |
2021-01-12 | 125 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 90 | 990 | 390000€ | 4333€ |
2021-01-12 | 125 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 90 | 990 | 520000€ | 5778€ |
2021-12-09 | 204 | CHE DU PLATEAU | 4 | 240 | 500 | 2743000€ | 11429€ |
2022-10-11 | 9155 | LA CRIDE | 4 | 105 | 800 | 635000€ | 6048€ |
2022-07-18 | 1199 | RTE DE LA CRIDE | 6 | 142 | 785 | 560000€ | 3944€ |
2019-08-20 | 62 | AV DU STADE | 5 | 140 | 468 | 520000€ | 3714€ |
2021-02-05 | 62 | AV DU STADE | 5 | 140 | 468 | 581500€ | 4154€ |
2020-10-22 | 5248 | LA CRIDE | 3 | 80 | 57 | 400370€ | 5005€ |
2021-03-11 | 5542 | LA CRIDE | 4 | 90 | 1338 | 600000€ | 6667€ |
2021-07-20 | 3 | LOT LA BOURGADE | 4 | 93 | 506 | 378000€ | 4065€ |
2020-09-28 | 5249 | LA CRIDE | 4 | 90 | 1751 | 365860€ | 4065€ |
2021-08-20 | 5653 | LA CRIDE | 3 | 120 | 1504 | 790000€ | 6583€ |
2019-08-09 | 1131 | RTE DE LA CRIDE | 5 | 103 | 1000 | 487085€ | 4729€ |
2021-03-16 | 37 | LOT LE JARDIN DES TUILERIE | 4 | 73 | 465 | 327000€ | 4479€ |
2021-03-09 | 4 | LOT LE JARDIN DES TUILERIE | 3 | 54 | 577 | 260000€ | 4815€ |
2021-02-23 | 6037 | ST-ESTEVE | 6 | 140 | 3281 | 630000€ | 4500€ |
2020-01-07 | 5982 | LA CRIDE | 5 | 170 | 3067 | 620000€ | 3647€ |
2021-08-17 | 5588 | LA CRIDE | 5 | 136 | 1569 | 379000€ | 2787€ |
2020-05-26 | 19 | LOT LE JARDIN DES TUILERIE | 5 | 138 | 444 | 419742€ | 3042€ |
2022-12-29 | 19 | LOT LE JARDIN DES TUILERIE | 5 | 138 | 444 | 535210€ | 3878€ |
2020-11-06 | 5491 | SAINT CANADET | 3 | 60 | 1070 | 280000€ | 4667€ |
2019-05-20 | 9072 | ST ESTEVE | 5 | 128 | 1324 | 575000€ | 4492€ |
2020-02-26 | 21 | LOT LE JARDIN DES TUILERIE | 4 | 75 | 253 | 269000€ | 3587€ |
2022-02-11 | 5014 | LA FOURNAQUE | 5 | 190 | 1932 | 520000€ | 2737€ |
2020-11-19 | 36 | LOT RES SAINT MICHEL | 4 | 80 | 338 | 302350€ | 3779€ |
2021-05-04 | 4 | LOT LES GAIS | 5 | 103 | 550 | 369000€ | 3583€ |
2020-06-29 | 13 | LOT LE JARDIN DES TUILERIE | 4 | 92 | 829 | 306500€ | 3332€ |
2020-07-24 | 34 | LOT RES SAINT MICHEL | 4 | 69 | 299 | 325500€ | 4717€ |
2019-07-24 | 33 | LOT RES SAINT MICHEL | 6 | 90 | 299 | 270000€ | 3000€ |
2020-12-09 | 9162 | CHE DES TUILERIES | 6 | 129 | 426 | 437000€ | 3388€ |
2019-12-20 | 2 | LOT LES GAIS | 7 | 150 | 580 | 424000€ | 2827€ |
2019-07-24 | 29 | LOT RES SAINT MICHEL | 4 | 81 | 349 | 326600€ | 4032€ |
2019-12-27 | 15 | LOT LES ACACIAS | 3 | 81 | 641 | 238000€ | 2938€ |
2019-10-23 | 11 | RES LES BRUYERES | 5 | 89 | 139 | 290000€ | 3258€ |
2019-07-01 | 14 | LOT RES SAINT MICHEL | 4 | 76 | 332 | 313672€ | 4127€ |
2022-06-23 | 47 | LOT RES SAINT MICHEL | 4 | 89 | 162 | 432700€ | 4862€ |
2022-07-13 | 25 | LOT RES SAINT MICHEL | 4 | 88 | 304 | 403730€ | 4588€ |